物业新闻网讯：
维修资金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造的资金，涉及千万户的切身利益。成都市住建局发布的《关于进一步完善维修资金使用监管制度的通知》（以下简称《通知》），从完善制度、加强监管、提高效率等方面对维修资金使用进行了细化。该《通知》从昨天开始施行。
在维修制度方面，《通知》明确，相关主体应当在接到维修情形报告后2日内，提出是否动用维修资金的意见并将意见反馈报告人，同时向属地住建部门报备。
《通知》中提出，区（市）县住建部门应当依据已建立的维修事项报告和响应台账，对经动议需申请使用维修资金的建筑区划，通过电话、现场指导等方式提供政策咨询、跟踪督促。若使用申请人已在系统建立工程项目信息，超过5个工作日（其中，涉及电梯、消防设施设备维修的，超过3个工作日）未进行下一步操作的，系统将实行预警提示，属地区（市）县住建部门进行跟踪督导。
《通知》要求各区（市）县住建部门将物业服务企业的报告和响应行为纳入信用记分管理。同时，对业委会（物业管理委员会）、属地社区在维修情形响应方面履职尽责不力的，抄送属地街道办（镇政府）依法依规进行处理，对属地街道办（镇政府）在维修情形响应方面履职尽责不力的，向其发送《工作提示函》。
对施工单位选取和第三方监督服务机制进一步进行完善。在施工单位选取方面，对50万元（不含）以下的正常使用、授权使用、应急使用，50万元（含）以上的授权使用、应急使用，使用申请人应提供不少于3家候选施工单位，供业主代表择优选取。另一个变化，维修资金使用阶段引入的招标代理、造价审核、施工监理服务，《通知》要求专户管理银行分别提供不少于8家第三方监督服务机构。
更多内容
索福特软件有限公司成功中标荣成市住宅专项维修资金专户管理采购项目
2024-05-06 10:05:12索福特智慧物业管理平台助力烟台深入推进物业管理服务专项整治
2023-12-06 08:45:45索福特软件受邀对莱山区“红心物业智慧物管综合服务平台”开展线下培训工作
2023-11-07 14:26:01居住环境提升行动｜贴心服务 规范高效 用好维修资金助力群众安居
2023-11-01 14:02:51烟台市“红心物业·智慧物管综合服务平台”培训工作全面开展
2023-08-18 10:01:11马鞍山市部分小区物业管理实现智能化
2023-07-10 15:28:39烟台市“红心物业·智慧物管综合服务平台”古现街道试点培训
2023-06-25 09:43:08监管更到位 服务有保障——多地加强物业服务监管透视
2023-06-16 10:09:27索福特软件签约绥化市绥棱县住宅专项维修资金管理项目
2023-05-29 16:54:18招远市：借助大数据实现住宅维修资金智慧管理
2023-05-29 16:51:33